Сообщение об утверждении Условий приватизации объекта муниципального нежилого фонда

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан сообщает об утверждении

Условий приватизации

объекта муниципального нежилого фонда

Способ приватизации муниципального имущества: одноэтажное кирпичное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 281,6 кв.м, инвентарный, кадастровый номер 02:39:110601:24 и земельный участок, категории – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 465 кв.м, с кадастровым номером 02:39:110601:25, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово – продажа на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене муниципального имущества в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» далее «аукцион».

1.1.2. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества составляет 169000,0 (сто шестьдесят девять тысяч) рублей, в том числе: приватизируемого нежилого одноэтажного кирпичного здания в размере 165300,0 (сто шестьдесят пять тысяч триста) руб. (в т.ч. НДС 27550,0 (двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей), приватизируемого земельного участка в размере 3700,0 (три тысячи семьсот) рублей (НДС не облагается), согласно Отчета об оценке рыночной стоимости здания автогаража (кадастровый номер 02:39:110601:24) и земельного участка (кадастровый номер 02:39:110601:24), расположенных по адресу: Мишкинский район, д.Новоабулатово, Республика Башкортостан, №21-0408 от 21.04.2021 года по состоянию на 21.04.2021 года, выполненному частнопрактикующим оценщиком Арслановой Мариной Евгеньевной, ИНН 025702937300, свидетельство о членстве Ассоциация «Русское общество оценщиков» № 003630, включенное в реестр членов РОО 14 февраля 2008 года.

1.1.3. Шаг аукциона в размере 8450,0 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей, что составляет 5 % от начальной цены имущества.

1.1.4. Размер задатка – 33800 (тридцать три тысячи восемьсот) рублей, что составляет 20% от начальной цены аукциона.

1.1.5. Форма, сроки и порядок внесения платежа – в наличной (безналичной) форме единовременно в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации (рублях) в установленном порядке в бюджет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан.

1.1.6. Порядок и сроки перечисления задатка победителя – в установленном порядке в бюджет сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан в течение пяти дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи.

Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан

сообщает о проведении открытого аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860, решением Совета сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от 08.07.2021 года №209 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан на 2021 год».

Собственник продаваемого имущества – Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан.

Организатор торгов (Продавец) – Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан.

Условия приватизации утверждены постановлением Администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от 12.07.2021 №46.

На продажу на открытом аукционе в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» выставляются объекты муниципального нежилого фонда:

одноэтажное кирпичное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 281,6 кв.м, кадастровый номер 02:39:110601:24 и земельный участок, категории – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 465 кв.м, с кадастровым номером 02:39:110601:25, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово (далее – Объект).

Краткая характеристика Объекта:

Общая площадь здания с кадастровым номером 02:39:110601:24–281,6 кв.м;

Материал стен: кирпич

Перекрытие: деревянные

Начальная цена лота – 169000,0 (сто шестьдесят девять тысяч) рублей.

Задаток для участия в аукционе – 33800,0 (тридцать три тысячи восемьсот) рублей, что составляет 20 % от начальной цены лота.

Шаг аукциона – 8450,0 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей, что составляет 5% от начальной цены лота.

Прием заявок осуществляется с 10.08.2021 по 04.09.2021 включительно в электронной форме на сайте оператора электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» на сайте https://178fz.roseltorg.ru.

Задаток должен поступить не позднее 04.09.2021 года на счёт Организатора торгов по следующим реквизитам: АО «Единая электронная торговая площадка» (Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан) в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве, р/сч:40702810510050001273, корреспондентский счет 30101810145250000411, БИК 044525411, ИНН 7707704692, КПП 772501001, КБК:0, л/c 6400015034, ОКТМО 80643405

Рассмотрение заявок состоится 08.09.2021 в 11 часов 00 мин. (время уфимское), по адресу: РБ, Мишинский район, с. Мишкино, ул.Ленина, д.89, каб.30.

АУКЦИОН состоится 10.09.2021 года в 11 часов 00 минут в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка».

Дата подведения итогов аукциона – 10.09.2021 года в электронной форме на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка».

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года № 860 (с изменениями и дополнениями).

Участником аукциона может быть – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

К участию в аукционе допускаются вышеуказанные лица, своевременно подавшие заявку (приложение №1) на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в информационном сообщении и на сайте www.torgi.gov.ru, обеспечившие поступление суммы задатка в установленный срок, указанный в настоящем информационном сообщении.

К участию в аукционе претендент не допускается по следующим причинам:

– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствие с законодательством Российской Федерации;

– представлены не все документы в соответствие с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.

Перечень оснований отказа претенденту в участие в аукционе является исчерпывающим.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

– заявка на участие в аукционе (форма заявки представлена на официальном сайте www.torgi.gov.ru и приложение №1 данного информационного сообщения)

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридическим лицам:

– заверенные копии учредительных документов;

– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность и представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформлена в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предложение о цене Имущества заявляется участниками открыто в ходе проведения аукциона.

Срок и порядок внесения задатка:

Задаток вносится единым платежом на счёт Организатора торгов по следующим реквизитам:, АО «Единая электронная торговая площадка» (Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан) в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве, р/сч:40702810510050001273, корреспондентский счет 30101810145250000411, БИК 044525411, ИНН 7707704692, КПП 772501001, КБК:0, л/c 6400015034, ОКТМО 80643405 денежными средствами не позднее 04.09.2021 (назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже муниципального имущества).

Подтверждением поступления денежных средств на счет Организатора торгов является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, в течении 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения Договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за имущество.

Лицо, выигравшее торги, и Организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Оплата приобретаемого на аукционе Имущества производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет: УФК по Республике Башкортостан г.Уфа (Администрация муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан) в Отделении НБ Республика Башкортостан Банка России, счет: 40102810045370000067, БИК 018073401, ИНН 0237003478, КПП 023701001, КБК 70611402053100000410, ОКТМО 80643405.

Форма, сроки и порядок платежа по договору купли-продажи Имущества: в безналичной форме, единовременно в течении 15 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества в валюте РФ (рублях).

Право собственности на Имущество переходит к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством.

Получить дополнительную информацию, разъяснение Вы можете по адресу: РБ, Мишинский район, с. Мишкино, ул. Ленина, д.89, каб.30 или на сайте: www.torgi.gov.ru, или на сайте: акбулат.рф.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. Задаток возвращается претендентам в течение пяти дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона (если такой имеется).

Приложение №1

Продавцу

Администрация сельского поселения Акбулатовский с/с муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан

(полное наименование)

Заявка

№

(заполняется претендентом (его полномочным представителем))

Претендент – физическое лицо

юридическое лицо

Ф.И.О./Наименование претендента

Документ, удостоверяющий личность:

серия

№

, выдан “

“

(кем выдан)

_________________________________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия

№

, дата регистрации “

“

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон

Факс

Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

корр. счет №

БИК

, ИНН

Представитель претендента

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от “

“

г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за

, д.21

Подпись претендента (его полномочного представителя)

Дата “

“

г.

М.П.

Заявка принята

“

г.

ч.

мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

М.П.

Индекс документа:

Форма № ПД (налог)

ИЗВЕЩЕНИЕ

Наименование получателя платежа:

УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Мишкинский район РБ)

ИНН/КПП:

7707704692/ 772501001

Номер счета получателя платежа:

40702810510050001273

Наименование банка:

Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

БИК:

044525411

КОРСЧЕТ:

30101810145250000411

Наименование платежа:

Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества

Код бюджетной классификации:

Код ОКТМО:

80643405

Плательщик (Ф.И.О.):

Адрес плательщика:

ИНН плательщика:

№ лицевого счета плательщика:

Платеж
по сроку

Сумма налога (сбора)

Пеня

Штраф

Итого к уплате

33800,0

КАССИР

Плательщик (подпись): Дата:

Индекс документа:

Форма № ПД (налог)

ИЗВЕЩЕНИЕ

Наименование получателя платежа:

УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан)

ИНН/КПП:

7707704692/ 772501001

Номер счета получателя платежа:

40702810510050001273

Наименование банка:

Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

БИК:

044525411

КОРСЧЕТ:

30101810145250000411

Наименование платежа:

Задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества

Код бюджетной классификации:

Код ОКТМО:

80643405

Плательщик (Ф.И.О.):

Адрес плательщика:

ИНН плательщика:

№ лицевого счета плательщика:

Платеж
по сроку

Сумма налога (сбора)

Пеня

Штраф

Итого к уплате

33800,0

КАССИР

Плательщик (подпись): Дата:

Договор о задатке №

д.Новоакбулатово «___»____________20___г.

Мишкинский район, РБ

Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, действующая на основании Устава сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, ИНН 0237000815, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 02 №006278064, дата регистрации 15.11.1993г., МРИ ФНС №35 по РБ, находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово, ул.Дружбы, д.13 в лице главы сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан Андреевой Юлии Вильевны, действующий на основании решения Совета муниципального района Мишкинский район №5 от 24.09.2019 г., именуемый в дальнейшем «Организатор торгов» с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Заявитель”, с другой стороны, руководствуясь Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Претендент перечисляет для участия в аукционе по продаже муниципального имущества Администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан – одноэтажное кирпичное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 281,6 кв.м, инвентарный кадастровый номер 02:39:110601:24 и земельный участок, общей площадью 465 кв.м, кадастровый номер 02:39:110601:25, относящиеся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, категория здания – разрешенное использование гаража, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово, а Организатор торгов принимает на счет: АО «Единая электронная торговая площадка» (Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан) в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве, р/сч:40702810510050001273, корреспондентский счет 30101810145250000411, БИК 044525411, ИНН 7707704692, КПП 772501001, КБК:0, л/c 6400015034, ОКТМО 80643405, задаток в размере 33800 (тридцать три тысячи восемьсот) рублей, далее – денежные средства – задаток.

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате продаваемого имущества (далее – Имущество) в соответствии с информационным сообщением на сайте torgi.gov.ru ( №______________).

Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в ст.1 настоящего Договора, должны поступить от Заявителя на счет Организатора торгов, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты окончания приема заявок на участие в торгах, а именно 04.09.2021г.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора торгов, является копия платежного поручения или квитанция об оплате.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора торгов, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Заявителем, засчитывается в счет оплаты Имущества, в случае признания его Победителем и заключения с ним договора купли-продажи.

2.5. Организатор торгов обязуется возвратить Заявителю сумму задатка в порядке и случаях, установленных ст.3 настоящего Договора.

2.6. Возврат суммы задатка в соответствии со ст.3 настоящего Договора осуществляется путем перечисления на расчетный счет Заявителя.

Возврат денежных средств

3.1. В случае, если Заявитель не допущен к участию в торгах, Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Протокола об утверждении претендентов на участие в аукционе.

3.2. В случае, если Заявитель не признан Победителем аукциона, Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты утверждения Организатором торгов Протокола об итогах аукциона.

3.3. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе, до признания его участником аукциона, Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п. 2.6 настоящего Договора, не позднее 5 (пяти) дней с момента получения Организатором торгов уведомления об отзыве заявки.

3.4. В случае признания аукциона несостоявшимся, Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка в порядке, указанном в п.2.6 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания комиссией Протокола об итогах аукциона.

3.5. В случае переноса сроков проведения аукциона, приостановления или отмены проведения аукциона, Организатор торгов извещает Претендента не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения. Возврат задатка осуществляется в течение 5 (пяти) дней

3.6. Исчисление сроков, указанных в настоящей статье исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

Срок действия договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Республики Башкортостан или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, причем 2 (два) экземпляра находятся у Организатора торгов и 1 (один) у Заявителя.

Реквизиты сторон:

ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ: Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский Республики Башкортостан:

Юридический адрес: 452343, РБ, Мишкинский район, д. Новоакбулатово, ул. Дружбы, д. 13

ЗАЯВИТЕЛЬ: Гражданин РФ —____________________________

Подписи сторон:

Глава Администрации ___________ Ю.В. Андреева

Гражданин РФ __________

Приложение

Договор

купли – продажи

д. Новоакбулатово «_____» _____________20__год

Мишкинский район РБ

Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, действующая на основании Устава сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, ИНН 0237000815, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 02 № 006278064, дата регистрации 15.11.1993, МРИ ФНС №35 по РБ, находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д. Новоакбулатово, ул. Дружбы, д. 13, в лице главы сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан Андреевой Юлии Вильевны, действующий на основании решения Совета сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан № 5 от 24.09.2019, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. Общие положения

Договор заключили по взаимному согласию сторон, на основании тридцатой главы Гражданского кодекса Российской Федерации, протокола проведения аукциона по продаже муниципального имущества Администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ___________ 2021 года.

2.Предмет договора

2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ оплатить и принять в собственность, в соответствии с условиями настоящего договора, муниципальное имущество Администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан – одноэтажное кирпичное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 281,6 кв.м, инвентарный кадастровый номер 02:39:110601:24 и земельный участок, общей площадью 465 кв.м, кадастровый номер 02:39:110601:25, относящиеся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, категория здания – разрешенное использование гаража, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д. Новоакбулатово, именуемые в дальнейшем «ОБЪЕКТ».

2.2.Отчуждаемый по настоящему договору ОБЪЕКТ принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности, на основании _____________, что подтверждает Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ___________________, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

2.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что отчуждаемый ОБЪЕКТ свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

2.4. До заключения настоящего договора ПОКУПАТЕЛЬ ознакомился с техническим состоянием отчуждаемого ОБЪЕКТА и претензий к нему и ПРОДАВЦУ не имеет.

ЦЕНА ИМУЩЕСТВА

3.1. Цена ОБЪЕКТА указанного в п. 2.1. настоящего договора составляет в размере 169000,0 (сто шестьдесят девять тысяч) рублей, в том числе: приватизируемое нежилое одноэтажное кирпичное здание в размере 165300,0 (сто шестьдесят пять тысяч триста) рублей, в том числе НДС 27550,0 (двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей; приватизируемый земельный участок в размере 3700,0 (три тысячи семьсот) рублей, НДС не облагается.

3.2. Указанная цена установлена с учетом рыночной стоимости ОБЪЕКТА на основании отчета № 21-0408 от 21 апреля 2021 года «Отчета об оценке рыночной стоимости здания автогаража (кадастровый номер 02:39:110601:24) и земельного участка (кадастровый номер 02:39:110601:24), расположенных по адресу: Мишкинский район, д.Новоабулатово, Республика Башкортостан, №21-0408 от 21.04.2021 года по состоянию на 21.04.2021 года», выполненного частнопрактикующим оценщиком Арслановой Мариной Евгеньевной, ИНН 025702937300, свидетельство о членстве Ассоциация «Русское общество оценщиков» № 003630, включенное в реестр членов РОО 14 февраля 2008 года и протокола проведения аукциона по продаже муниципального имущества Администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан от ________________г.

4.ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

4.1. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить стоимость отчуждаемого ОБЪЕКТА, указанную в п. 3.1. договора, в размере _______________ (__________________) рублей, на счет УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан) в Отделение – НБ Республика Башкортостан Банка России, р/сч:40102810045370000067, казначейский счет 03100643000000010100, БИК 018073401, ИНН 0237003478, КПП 023701001, КБК 70611402053100000410, ОКТМО 80643405 в течении 15 рабочих дней после заключения договора купли-продажи.

4.3. Сумму задатка, в размере 33800,0 (тридцать три тысячи восемьсот) рублей зачесть в счет оплаты за приобретаемое имущество, указанное в п.2.1. настоящего договора.

ПОКУПАТЕЛЬ принимает на себя расходы, связанные с оформлением права собственности на приобретаемый ОБЪЕКТ.

5.ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

5.1. Передача ОБЪЕКТА ПРОДАВЦОМ и принятие их ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется по подписываемому сторонами приема -передаточному акту в течение пятнадцати дней с момента оплаты стоимости нежилых строений, указанной в п. 2.1 настоящего договора,

5.2. По соглашению сторон указанный ОБЪЕКТ не являются предметом залога в счет обеспечения обязательств ПОКУПАТЕЛЯ перед ПРОДАВЦОМ по оплате.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется обеспечить выполнение пункта 4.1. настоящего договора.

6.2. . ПРОДАВЕЦ обязуется обеспечить передачу ОБЪЕКТА по акту приема-передачи.

6.3. ПОКУПАТЕЛЬ после оплаты стоимости ОБЪЕКТА, указанного в п. 2.1 обязуется принять ОБЪЕКТ по акту приема-передачи.

6.4. ПРОДАВЕЦ в десятидневный срок со дня подписания акта приема-передачи обязуется сдать документы на государственную регистрацию перехода права собственности ОБЪЕКТА в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

7.1. Право собственности ПОКУПАТЕЛЯ на указанный ОБЪЕКТ возникает с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

9.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке.

9.3. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

9.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в делах Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, один у «Продавца», один у «Покупателя».

Юридические адреса сторон:

ПРОДАВЕЦ: Администрация сельского поселений Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан

Юридический адрес: 452343,Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово, ул.Дружбы, д.13

ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________

Подписи сторон:

Продавец:

_____________________

Покупатель:

___________________

АКТ

приема-передачи муниципального имущества

д.Новоакбулатово «____» _____20___год

Мишкинского района РБ

В соответствии с договором купли-продажи от __________________ и тридцатой главой Гражданского кодекса РФ, мы, нижеподписавшиеся, Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет Мишкинский район Республики Башкортостан, действующая на основании Устава сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, ИНН 0237000815, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 02 № 006278064, дата регистрации 15.11.1993, МРИ ФНС №35 по РБ, находящаяся по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово, ул.Дружбы, д.13, в главы сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан Андреевой Юлии Вильевны, действующий на основании решения Совета сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан № 5 от 24.09.2019, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, произвели прием-передачу:

«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает муниципальное имущество Администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан – одноэтажное кирпичное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, кирпичное, 1980 года постройки, общей площадью 281,6 кв.м, инвентарный кадастровый номер 02:39:110601:24 и земельный участок, общей площадью 465 кв.м, кадастровый номер 02:39:110601:25, относящиеся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, категория здания – разрешенное использование гаража, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Мишкинский район, д.Новоакбулатово, именуемый в дальнейшем «ОБЪЕКТ».
«Покупатель» оплатил в полном объеме стоимость приобретаемого в собственность имущества, указанного в п.1 настоящего акта приема-передачи, путем перечисления на счет «Продавца»: УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан), в Отделение – НБ Республика Башкортостан Банка России р/сч:40102810045370000067, казначейский счет 03100643000000010100, БИК 018073401, ИНН 0237003478, КПП 023701001, КБК 70611402053100000410, ОКТМО 80643405 в сумме ______________ (_________________) рублей.
Передача вышеназванного имущества считается исполненной с момента подписания сторонами настоящего акта.
Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий у сторон в отношении передаваемого имущества.
Акт приема-передачи является основанием для внесения соответствующих изменений в бухгалтерские документы сторон.
В десятидневный срок после подписания настоящего акта приема-передачи стороны сдают документы на государственную регистрацию перехода права собственности на вышеназванное имущество в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Акт составлен в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, и передаются:

Покупателю: – 1 экз.
Продавцу: Администрация сельского поселения Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан – 1 экз.
УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – 1 экз.

СДАЛ:

Продавец:

ПРИНЯЛ:

Покупатель